①企業借款：注冊于中國的中小企業，具有工商行政管理部門核準登記且年檢合格的營業執照，經營狀態正常，無行政處罰；②個人借款：中國公民，年滿18周歲，不超過60周歲，身體健康并具有完全民事行為能力的自然人；

借款人或擔保人必須有自有物業，承擔連帶擔保責任；物業產權清晰，無查封、違建、權屬爭議等情況；

借款人資產負債率原則上控制在85%以內，征信記錄良好，收入穩定的可達90%；

有穩定的收入來源；征信記錄當前無逾期（逾期提供還款憑證）。注：對資產充足但征信較差的客戶將降低額度；

借款人非失信人，名下無未執行完畢大額標的訴訟；未結清或半年內結清案件出現民間借貸事項、金融機構起訴、關聯到房產權屬的糾紛等內容的不予以受理；無其他網查負面信息。

①企業借款：注冊于中國的中小企業，具有工商行政管理部門核準登記且年檢合格的營業執照，經營狀態正常，無行政處罰；②個人借款：中國公民，年滿18周歲，不超過60周歲，身體健康并具有完全民事行為能力的自然人；

征信記錄當前無逾期（逾期提供還款憑證）。注：對資產充足但征信較差的客戶將降低額度；

借款人非失信人，名下無未執行完畢大額標的訴訟；未結清或半年內結清案件出現民間借貸事項、金融機構起訴、關聯到房產權屬的糾紛等內容的不予以受理；無其他網查負面信息。

抵押物需為易變現的物業，物業類型含住宅、商住兩用房、商鋪、公寓、辦公用途房產、與房產對應的車位（房產一并抵押）；房齡原則上不超過30年。

已核實該筆借款用途的真實性并已上門考察房屋實況。